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首次購屋 丹佛難度全美最高
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  • 作者名称: 奇点
根據房貸公司「LendingTree」的一份新報告,對於首次購買房屋的人來說,丹佛是全美「最具挑戰性」的城市

LendingTree在全美100個城市中,把丹佛列為首購族最難買屋的地方,其次是紐約、舊金山、奧斯汀和拉斯維加斯等城市

LendingTree說,該公司使用的評級標準包括平均首期金額,買家使用聯邦房屋管理局(FHA)的貸款份額,平均首期比率,買家低於優質信貸(不到680分)的比率,家庭收入中位數能夠負擔的售出房屋份額(房屋機會指數),及FHA平均首期相當於所有房貸平均首期的多少個百分比

LendingTree在其報告中說:「在任何單一的測量結果來說,丹佛並不是最有挑戰性的城市,但整體表現很弱,對首購族來說可以是一個阻礙,首期的價錢高達6萬6806元,甚至FHA的首期也達到2萬2841元

該報告把阿肯色州的小岩城(Little Rock)列為首購族最易買屋的美國城市

據日前的報導,丹佛的房屋供應量只能維持1.1個月,與西雅圖和舊金山並列全國第一,本月較早時候,丹佛都會區房地產經紀人協會(Denver Metro Association of Realtors)的最新報告指出,今年1月起,丹佛都會區的可出售房屋存量跌破紀錄,只有3869個單位上市